<p>运气好，也可以说他长了一副让顾客相信的诚实脸，但肖米觉得，更在于他的敬业和真诚。</p>

    <p>　　当天，他给肖米约了三套房子，都是他经过对比，条件较好，符合肖米要求的。</p>

    <p>　　绝不像有些中介或者销售人员，在网站上挂一个超低的价钱，你要看他就说这套卖掉了，转头向你推荐其他价格特别贵或者便宜但不好的户型。还有一些中介，骗完卖方骗买房，自己在中间赚差价。小王表示，他绝对不会这么干，无论做什么，起码要对得起自己的良心。</p>

    <p>　　他带肖米看的第一套房子是套90平方米的两居室，电梯房，户型和朝向都很好，装修也非常不错，总价是110万。</p>

    <p>　　第二套房子和第一套是在同一个小区。</p>

    <p>　　这个小区3年前建成，位于二环内的碑林区，旁边就有个非常不错的重点小学。小区距离商场和医院都不远，旁边就有菜市场，生活非常便利。</p>

    <p>　　第三套房子在隔壁小区，年代稍微有点老了，建成将近10年了，虽然价钱在三套中最便宜，但肖米闲房子旧，没有考虑。</p>

    <p>　　她觉得今天看的前两套都不错，但第二套性价比更高。</p>

    <p>　　这个小区一共有七栋楼，楼的总层数都是33层，肖米看的第二套房子位于小区靠里面的位置，在6层楼，建筑面积85平米，方正的两居室，客厅和主卧都朝南，另外一个卧室和厨房朝北，洗手间朝西，中等装修，总价是98万。</p>

    <p>　　这套房子的房产证刚刚满两年，而且是卖家的唯一住房，所以税费很少。</p>

    <p>　　小王第一时间约了买卖双方到中介直接面谈，谈好直接就可以签合同。</p>

    <p>　　卖方是一对夫妻，妻子大着肚子，她们卖房子是想在同小区换一套三居室，孩子生下来方面老人过来帮忙照顾，以后小孩也能有个自己的房间，基本上就一步到位了。</p>

    <p>　　肖米对比北京的房价，觉得这里也太便宜了，所以也没怎么还价，卖房子得这对夫妻，也都非常好说话，双发最后商定96万成交，付款采用全款的方式。</p>

    <p>　　因为肖米现在没有正式工作，没法开收入证明，也没有稳定的流水，虽然她的收入银行也能认，但是比较麻烦。而且她第一套房子也有贷款，现在算二套，她决定干脆全款了。</p>

    <p>　　当天，肖米先交了10万定金，剩余的过户当天一次性付清。</p>

    <p>　　因为是全款，所以手续办起来非常快，小王给约了两天后办理交税、过户手续，肖米也决定全部办完之后再回北京。</p>

    <p>　　趁这两天，把基金全部赎回，基金竟然还赚了1万多。然后把所有的钱转到同一张卡上，方便下一步付款。</p>

    <p>　　肖米算了一下，付完房款，加上税费和中介费，她可能就剩俏俏还没给的几万尾款了，相当于又回到一穷二白的境地了。</p>

    <p>　　来西安才一天，就顺利买到房子，房款也准备好了，肖米没什么事，就开始到处吃吃喝喝。</p>

    <p>　　什么羊rou泡馍、rou夹馍、岐山臊子面、油泼面，biangbiang面、水盆羊rou，胡辣汤轮流着吃。当然那会还没播，要不水盆羊rou也要排长队了。</p>

    <p>　　其实，不一定非要吃常规推荐的回民街上的那几家，有时在居民小区附近随便找一间小店，味道就非常好。</p>

    <p>　　所以这几天，肖米几乎就是这顿面，下顿面的吃，三天后称体重，发现自己竟然胖了2斤。</p>