她说了，人家未必信。

    还会心起反感，说不定以为是催促人家买房的招术，会愤而出走。

    陈女士还是将头转向书勤，问：“中介，我想听听你的意见。”

    书勤正要说，谢佳怕她没有经验，出声说：“这还看您的要求，如果您不来住，只想要买个学区户口，面积越小越好，而且小的以后也好出手！”

    谢佳是看这对夫妻只有买一居室的能力。

    李先生点头，认为谢佳说的有理。

    陈女士还在犹豫，小声和老公说：“可是如果我们买大一点，我们也可以来住，就省下了租房子的钱。”

    也有道理。

    陈女士又看向书勤，问：“你觉得我买58平两居室的怎么样？”

    谢佳又帮忙出声：“58平的户型很好，两房朝南，以后你们不住，出租的话，两居室能租到一个很好的价位。”

    也有道理！李先生又点头同意。

    陈女士点名：“上官书勤，你觉得呢？我可是你打了好几遍电话左说右说叫来的！”

    谢佳看看书勤，有点担心，但是客户已经点名道姓了，她也不好再插嘴帮腔。书勤说：“以我来看，H城的房子以后绝对会涨，而且是一个不小的涨幅，所以买的面积越大越合适，但是也要看你们现在的支付能力。”

    陈女士趴在老公耳朵边，嘀嘀咕咕说了一堆，李先生很惊讶。

    然后陈女士问：“怎么58平的楼层都不好，一个一楼，一个六楼？”

    谢佳说：“58平的两居室最好卖，好楼层出来一套卖掉一套。陈女士你们有两个孩子，老二还太小，爬六楼会很辛苦，建议一楼。”

    “一楼阳光不好吧？”

    “不会，因为楼间距很大。”

    陈女士和李先生沉默，在想。

    谢佳说：“不如，二位将身份证给书勤，我们验一验征信？”

    陈女士说：“等等，你让我想一想。”

    谢佳说：“想什么呢？是因为价格呢？定价不是我们决定的，如果想谈价格，我可以把房东叫过来。”

    陈女士说：“好，你把房东叫过来吧！”

    第15章

    谢佳出去打电话。

    陈女士马上抓住书勤，说：“我和你透个底，这个房子，你帮我和房东再砍下一万块，我就买！买之前，先签那个不涨十万你赔我十万的协议。”

    书勤说：“学区房的价格很坚-挺，能不能砍下一万块，这个我没有把握。但是三年不涨十万我补足差额的这个协议，现在就可以和你签。”

    陈女士说：“好，你现在就写协议吧，我说你写。”

    书勤出去拿了两张A4纸，手写：

    甲方：陈女士，李先生

    乙方：上官书勤

    乙方承诺，若甲方从乙方处购买的房屋，在2010年8月1号升值不到10万，乙方赔偿缺少的升值数额。

    写到这里陈女士补充：“等等，再补充一条，若是甲方想卖房，乙方以购买价+10万的总价购买。”

    书勤想了想，说：“行。”

    写好，书勤又加了一条：此协议到2010年8月1号有效，甲方不得在一年内两年内向乙方要求升值10万。

    写好，书勤拿给陈女士看，陈女士指着最后一条：“你什么意思？”

    书勤解释：“我承诺的是三年升值10万，如果你要求一年就升值10万，我是做不到的。”